Magdeburg-Attraktive 3-R-Wohnung ca.72,57m2 mit BLK. in Magdeburg-Sudenburg zu vermieten !

  • 39112 Magdeburg
  • Wolfenbütteler Straße
  • Nettokaltmiete508
  • Nebenkosten241,00 €
  • Warmmiete749,00 €
  • Kaution1.524,00 €
  • Baujahr 1900
  • Wohnfläche 72,6 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 081
Erstellt am: 2023-11-28 21:11:59
Zuletzt geändert: 2024-02-22 21:36:28
Objekt / Online - Nr. 081
Vermarktung zum mieten
Objektart Wohnung

Preise

Nettokaltmiete508
Nebenkosten241,00 €
Warmmiete749,00 €
Kaution1.524,00 €

Flächen

Wohnfläche72,6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Stellplätze1
Anzahl Balkone1

Ausstattung

AusstattungskategorieStandard
WG-Geeignet
BadDusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz
Kabel/SAT TV
UnterkellertKeller
BauweiseMassiv

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1900
ZustandMODERNISIERT
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Attraktive 3-R-Wohnung ca.72,57m2 mit BLK. in Magdeburg-Sudenburg zu vermieten !

Dreizeiler

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Lage

Der Magdeburger Stadtteil Sudenburg liegt citynah im Südwesten der Landeshauptstadt und überzeugt mit großer Vielfalt, Sudenburg ist sehr facettenreich. Nachdem 1891 die baueinschränkenden Festungsbestimmungen aufgehoben wurden, entfaltete sich in Sudenburg eine rege Bautätigkeit vor allem in dem damals noch zum Stadtteil gehörenden Gebiet entlang der Leipziger Straße, sodass die Einwohnerzahl bis 1900 sprunghaft auf 31.000 anstieg. Eine interessante Architektur im Stil der Gründerzeit, eine moderne und vorbildliche Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Tierarztpraxen in Wohnnähe und ein sehr abwechslungsreiches Kulturleben machen das wohnen in Sudenburg erstrebenswert. Magdeburger fühlen sich hier zu Hause. Nur ein paar kurze Straßenzüge vom Südring und von der Halberstädter Straße entfernt ist die Wolfenbütteler str. – auch im Hinblick auf den städtischen Nahverkehr – sehr verkehrsgünstig gelegen. Auch Ruhe und Entspannung ist in der Nähe der Braunschweiger Str. und Sudenburger Wuhne zu finden. Der Straßenzug, der die Sudenburger Wuhne mit der Braunschweiger Str. und somit auch mit der Halberstädter Straße verbindet, ist in erster Linie ein gepflegtes Wohngebiet.
- Bestlage in Sudenburg - Citynähe - Top-Wohnqualität - exponierte Lage in ruhiger Umgebung - gute Verkehrsanbindung - lebendige Versorgungs- und Infrastruktur

Ausstatt_beschr

- Bad mit Dusche, Wanne u. Fenster
- Kellerabteil
- Sonnige Wohnküche helle freundliche Wohnräume
- WG tauglich

Bilder ohne Gewähr und Haftung
Mietbindung 1 Jahr, Kaution 3.Kaltmieten.

Objektbeschreibung

Attraktive 3-R-Wohnung zu vermieten! in Magdeburg- Sudenburg im 1.OG mit sonnigen Balkon zum Innenhof ca.72,57m2, alle Wohnräume sind mit Laminat verlegt. Küche gefliest.Bad mit Wanne ,Dusche sowie Fenster, WC Waschtisch,WM-Anschluss ! Tel.Anschluß, TV. Sat-Anschluß -heller Flur, ruhige Lage, 3 min bis zur Straßenbahn, gute Einkaufsmöglichkeiten, ca.5 Min bis in die City .
Eine Online Besichtigung ist nach Absprache möglich...!

Sonstige_angaben

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