Magdeburg-Sehr schöne 3-R-Wohnung. ca.81,85 m² im 2.OG mit sonnigen Balkon zu vermieten.

  • 39112 Magdeburg
  • Klausenerstraße .
  • Nettokaltmiete516
  • Nebenkosten261,92 €
  • Warmmiete777,58 €
  • Kaution1.546,97 €
  • Baujahr 1899
  • Wohnfläche 81,9 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 051
Erstellt am: 2023-10-23 19:58:17
Zuletzt geändert: 2024-04-20 16:43:18
Objekt / Online - Nr. 051
Vermarktung zum mieten
Objektart Wohnung

Preise

Nettokaltmiete516
Nebenkosten261,92 €
Warmmiete777,58 €
Kaution1.546,97 €

Flächen

Wohnfläche81,9 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Balkone1

Ausstattung

AusstattungskategorieStandard
WG-Geeignet
BadWanne
BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
Kabel/SAT TV
UnterkellertKeller
BauweiseMassiv

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1899
ZustandMODERNISIERT
Letzte Modernisierung2001
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Sehr schöne 3-R-Wohnung. ca.81,85 m² im 2.OG mit sonnigen Balkon zu vermieten.

Dreizeiler

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Lage

Das Objekt befindet sich im Magdeburger Stadtteil Sudenburg. Mit einer Fläche von 5,3 km² und etwa 17.000 Einwohner zählt Sudenburg zu einem beliebten Stadtviertel. Benachbarte Stadtteile sind Ottersleben, Diesdorf sowie Stadtfeld Ost- und West, Halberstädter - und Leipziger Straße. In Sudenburg gibt es viele Altbauwohnungen. Nach der Wendezeit entstanden hier zudem mehrere Wohnsiedlungen wie der Hansapark und die Goethesiedlung. Auch mehrere größere Gewerbebetriebe sind hier angesiedelt. Unter anderem einer der größten Radiosender Mitteldeutschlands. Historische Bauten sind die Ambrosiuskirche und das Landgericht Magdeburg. In Sudenburg findet man zahlreiche Geschäfte, Praxen, Schulen sowie Restaurants und Diskotheken. An Freizeit- und Sportmöglichkeiten mangelt es kaum. Fitnesscentren, Bowling- und Billardhäuser sowie Clubs und Bars sind in Sudenburg angesiedelt. Durch das gesamte Stadtviertel führen öffentliche Verkehrsmittel. Mit dem Auto oder Nahverkehrsmitteln ist man binnen kürzester Zeit in der Magdeburger Innenstadt. Der Magdeburger Ring (B 71) ist über mehrere Auffahrten in Sudenburg befahrbar. Somit sind auch die Fernverkehrsstraßen innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Ausstatt_beschr

- Laminat in allen Wohnräumen, Küche u-Bad gefliest.
- Bad mit Wanne ohne Fenster.
- separater Waschmaschinenstellplatz
- Balkon zum Innenhof ...
Online Besichtigung nach Absprache möglich.

Objektbeschreibung

Sehr schöne 3-R-Wohnung mit sonnigen Balkon im2.OG 81,85m² zu vermieten.

Grundriss und Bilder ohne Gewähr und Haftung
Staffelmiete über 3 Jahre Mietbindung 1.Jahr. - Laminat in den Wohnräumen

- Bad und Küche gefliest
- Bad mit Wanne ohne Fenster
- Balkon
Die Klausenerstr.ist ein im Jahr 2001 komplett sanierter und vollunterkellerter Altbau.

Sonstige_angaben

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Angaben zum Grundriss und Bilder ohne Gewähr und Haftung
Staffelmiete über 3 Jahre
1 Jahr Mietbindung

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.


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- An:

- Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

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- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

- Datum

_______________

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